日神パレステージ町田III

  • 神奈川県相模原市南区上鶴間本町二丁目

  • 横浜線 / 町田駅 徒歩9分

  • 1999年築 / 5階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

49.1
フェア

推定相場価格より1.1%割高

販価
4,799万円
60.3万円/㎡
相場
4,745万円
59.7万円/㎡
2,976
4,156
5,335
6,514
AI査定結果
推定相場価格
4,745万円
59.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,156万円〜5,335万円
52.3万円/㎡〜67.1万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年6月14日
日神パレステージ町田III
4,799万円（60.3万円/㎡）/ 1階 / 79.53㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は56.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/124,799万円60.3万円1階 79.53㎡ 3LDK南西
2025/04/164,899万円61.6万円1階 79.53㎡ 3LDK南西
2025/04/044,999万円62.9万円1階 79.53㎡ 3LDK南西
2024/11/025,480万円57.2万円5階 95.74㎡ 3LDK以上南西
2024/10/013,480万円43.8万円1階 79.53㎡ 3SLDK南西
2024/09/215,480万円57.2万円5階 95.74㎡ 4LDK南西
2024/09/095,490万円57.3万円5階 95.74㎡ 4LDK南西
2024/08/305,690万円59.4万円5階 95.74㎡ 4LDK南西
2024/07/223,680万円46.3万円1階 79.53㎡ 3SLDK南西
2024/05/293,780万円47.5万円1階 79.53㎡ 3LDK南西
2024/05/145,690万円59.4万円1階 95.74㎡ 4LDK南西
2024/05/115,790万円60.5万円5階 95.74㎡ 4LDK南西
2024/04/283,980万円50.0万円1階 79.53㎡ 3LDK南西
2024/04/205,999万円62.7万円5階 95.74㎡ 4LDK南西
2024/03/166,480万円67.7万円5階 95.74㎡ 4LDK南西
2024/03/135,990万円62.6万円5階 95.74㎡ 4LDK南西
2023/08/254,480万円46.8万円5階 95.74㎡ 4LDK南西
2023/06/164,780万円49.9万円5階 95.74㎡ 4LDK南西
2023/05/224,980万円52.0万円5階 95.74㎡ 4LDK南西
2023/02/115,680万円59.3万円5階 95.74㎡ 4LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は62.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/12日神パレステージ町田III
相模原市南区上鶴間本町二丁目
町田駅9分 4,799万円60.3万円79.53㎡3LDK1階 / 5階建 南西1999年23戸RC
2025/05/23ルイシャトレ町田ヒルズ
相模原市南区上鶴間本町二丁目
町田駅8分 4,280万円69.2万円61.83㎡3LDK3階 / 7階建 南東1996年45戸RC
2023/10/12ドラゴンマンション町田弐番館
相模原市南区上鶴間本町二丁目
町田駅9分 3,290万円55.1万円59.74㎡2LDK+納戸×3階 / 5階建 南西1996年21戸RC
2025/06/13ライオンズヒルズ町田第2
相模原市南区鵜野森三丁目
町田駅10分 3,880万円64.7万円60㎡3LDK1階 / 7階建 -1994年52戸RC
2025/05/19小田急コアロード町田花水木通り
相模原市南区上鶴間本町二丁目
町田駅5分 3,980万円63.5万円62.64㎡2LDK5階 / 6階建 南2004年31戸RC
2023/05/22町田パーク・ホームズ
相模原市南区上鶴間本町二丁目
町田駅5分 4,380万円63.5万円68.97㎡3LDK5階 / 11階建 南東1999年43戸RC
2022/05/30ライオンズマンション町田駅前
相模原市南区上鶴間本町三丁目
町田駅2分 3,590万円59.8万円60.02㎡3LDK6階 / 7階建 南東1996年27戸RC
2023/11/25グレイス相模大野ネオステージ
相模原市南区上鶴間本町一丁目
相模大野駅8分 3,880万円56.0万円69.33㎡3LDK4階 / 7階建 南東2001年44戸RC
2025/04/14ライオンズステーションプラザ町田
相模原市南区上鶴間本町三丁目
町田駅1分 4,580万円76.3万円60㎡3LDK5階 / 12階建 南西1998年61戸SRC
2025/05/23クリオ町田弐番館
相模原市南区鵜野森二丁目
町田駅11分 3,490万円54.0万円64.63㎡2LDK+S2階 / 4階建 南東1996年57戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.4%上昇、相模原市南区では26.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は相模原市南区の平均と比較して2.7%割高です。
1994〜2004年築, 専有面積69.53㎡〜89.53㎡の平均販売価格
神奈川県
59.8万円/㎡
前年比+1.4%
相模原市南区
58.7万円/㎡
前年比+26.6%

マンション概要

マンション名日神パレステージ町田III
所在地神奈川県相模原市南区上鶴間本町二丁目
交通横浜線町田駅徒歩9分
築年月1999年
階数5階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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